Category: (3)

לפני עשור בדיוק , לאחר שאבינו נפטר ממחלת הסרטן הנוראית, נאלצנו אחי ואני לרשת צוואה שאיננה הייתה ברורה מספיק ובהתאם לכך גם שוויה אינו היה שווה לשני הצדדים.

באותה תקופה שבה אבי נפטר בדיוק עברנו מדירת ארבעה חדרים במרכז תל אביב לדירת יוקרה של שלושה חדרים במרכז תל אביב.

לאחר מחלוקות רבות ביני לבין אחי, הגענו למשרד תיווך במרכז תל אביב, הממוקם כשני רחובות ליד דירת היוקרה אליה עברנו לאחרונה.

כשהגענו למשרד תיווך הנ"ל סיפרנו לו את הסיפור על הצוואה המעורפלת והלא שוויונית ועל המחלוקות אשר התפתחו בנינו והחשש מההשלכות על טיב היחסים בנינו.

מתווך הנדל"ן שמפאת צניעותו לא אציין את שמו ביקש מאתנו שנפנה את שלושת הימים הקרובים לטובתו. הסכמנו.

תחילה, ביקש מאתנו סוכן הנדל"ן לסמוך עליו ולקבל את הכרעתו בעניין גם אם לא נבין לגמרי את הסיבה לחלוקה שתתבצע על ידו. הסכמנו גם לתנאי זה.

בשלושת הימים הללו המתווך בפרט ומשרד התיווך בכלל שימשו עבורנו כיועץ פסיכולוגי יותר מאשר משרד תיווך במרכז תל אביב.

עברנו כל אחד שיחות אישיות עם המתווך, שיחות קבוצתיות של שלושתנו יחד , עברנו במקומות במרכז תל אביב שנחשבים עבורנו מקומות בעלי משמעות ערכית , סיפרנו על תחושת הביתיות שחווינו בדירת היוקרה במרכז תל אביב שבה גרנו ובדירת ארבעת החדרים שבה גרנו , שיתפנו אותו בשירים שגורמים לנו להרגיש טוב ובחפצים שיקרים לנו ביותר.

לאחר שלושת הימים הללו קיבלנו את חלוקת הצוואה שהיה חתום על ידי משרד התיווך.

במכתב המצורף המתווך הסביר לנו על המהות של שלושת ימים אלו ועל ההיכרות מחדש שזכינו לה בתור אחים ועל כך שהוא כעת יודע טוב יותר כיצד לחלק את הירושה של אבינו.

אחי קיבל סכום כסף נכבד ואני קיבלתי את דירת היוקרה במרכז תל אביב שבה גרנו לפני מות אבי.

בפירוט החלוקה הסביר לנו המתווך שהכסף שאחי קיבל הוא על מנת לקנות את הדירה הפנויה בקומה מעל דירתי ושהוא אפילו דאג לשכנע את בעלי הדירה למכור אות.

הוא המשיך והסביר שאיבד את אחיו בתאונת דרכים, אחיו הגדול שהיה חברו הטוב ביותר וכעת חסר לו מאוד,הוא טען שאין קשר חזק יותר מקשר אחים ולא סתם הם נשלחו למתן ייעוץ דווקא אצלו.

האחים הסכימו, קנו את הדירה הפנויה מעל דירת היוקרה וחיברו בניהם לפנטהאוז יוקרתי במרכז תל אביב.

ינו
20

יוקרה

יוקרה. אתם בטח שואלים אם אני מתכוון לסרט יוקרה או לדירות יוקרה בתל אביב.

אז תנו לי לגלות לכם שיש קשר בין הסרט יוקרה לבין דירות יוקרה בתל אביב.

הסרט יוקרה עוסק בשני קוסמים ומכאן לא צריך להרחיב,כי לדעת ליצור דירות יוקרה אטרקטיבית בתל אביב למרות השטחים המוגבלים והעלויות הגבוהות זאת אמנות על גבול הקסם. כמה פעמים יצא לכם לחפש דירת יוקרה במרכז תל אביב או דירות יוקרה בתל אביב בכלל ושום דבר לא ריצה אתכם.

לפעמים בגלל המחיר הגבוה מדי ולפעמים כי הדירה היא לא באמת דירת יוקרה.

אז אולי לא במתכוון,אבל יש קשר בין הסרט יוקרה לבין דירת יוקרה במרכז תל אביב ודירות יוקרה בתל אביב בכלל.

במהלך הקריירה שלי ביצעתי כ-100 עסקאות של דירות למכירה במרכז תל אביב וכ-500 עסקאות של דירות להשכרה במרכז תל אביב. בחלק מהעסקאות מכרתי דירות יוקרה במרכז תל אביב ובחלק מהעסקאות מכרתי דירות זולות בדרום תל אביב. מבין כל העסקאות הללו זכורות לי שתי עסקאות : עסקה של דירה למכירה במרכז תל אביב קרוב לרחוב אבן גבירול. ועסקה של דירה להשכרה במרכז תל אביב קרוב לרחוב בזל. שתיהן נחשבות דירות יוקרה במרכז תל אביב אך הלקוח שלי התייחס לשתיהן בצורה שונה לגמרי. על הדירה למכירה במרכז תל אביב שקרובה לאבן גבירול הוא טען שחסרים בדיוק 55 סנטימטרים רבועים בחדר השינה. ועל הדירה להשכרה במרכז תל אביב שקרובה לרחוב בזל הוא טען שחסרים 45 סנטימטרים רבועים בחדר האמבטיה. המחיר היה בהחלט בגבולות התקציב שלו, כך גם המיקום ועיצוב הדירות. אז כששאלתי אותו – " למה אתה כל כך קטנוני לגבי הסנטימטרים הספורים הללו, הרי אתה יודע כמה קשה למצוא דירת יוקרה במרכז תל אביב שעונה על מרבית הקריטריונים שלך" הוא ענה לי – " בדירת יוקרה במרכז תל אביב כל סנטימטר הוא קריטי, אחרת מה עושה אותה דירת יוקרה במרכז תל אביב ? "